ルーブル大井町弐番館

  • 東京都品川区大井二丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,280万円
162.2万円/㎡
相場
4,992万円
153.3万円/㎡
2,980
4,321
5,663
7,005
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
153.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜5,663万円
132.7万円/㎡〜173.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ルーブル大井町弐番館
5,280万円（162.2万円/㎡）/ 13階 / 32.56㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は123.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,280万円162.2万円13階 32.56㎡ 1DK南
2025/07/112,480万円121.9万円6階 20.35㎡ 1K南
2024/11/073,680万円113.0万円10階 32.56㎡ 1DKバストイレ別-
2024/01/151,990万円97.8万円4階 20.35㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は143.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 5,280万円162.2万円32.56㎡1DK13階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.72㎡1K9階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2023/09/29カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1K4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2024/05/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,180万円128.2万円40.39㎡1LDK3階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/08/01アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC
2025/07/29ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,199万円153.6万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/08/01ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 6,480万円200.0万円32.4㎡1DK14階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2024/04/20パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,999万円169.8万円35.33㎡1LDK12階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2025/07/25ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R11階 / 11階建 南西2005年36戸RC
2025/01/30ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 6,780万円167.3万円40.52㎡1LDK3階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2024/12/29ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 4,980万円123.8万円40.23㎡1LDK13階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2025/05/11カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.41㎡1R9階 / 12階建 -2000年35戸SRC
2025/06/22リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 4,400万円146.3万円30.07㎡1DK4階 / 17階建 南西2005年116戸RC
2023/10/27リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 5,680万円142.5万円39.85㎡1LDK11階 / 15階建 南東2006年82戸RC
2025/03/24ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 5,680万円149.1万円38.1㎡1R4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2024/12/21ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅2分 4,000万円128.2万円31.2㎡1K9階 / 10階建 南2004年58戸RC
2024/11/09デュオ・スカーラ品川中延II
品川区東中延一丁目
荏原中延駅5分 5,380万円134.2万円40.1㎡1LDK5階 / 10階建 西2004年28戸RC
2024/09/24ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 4,380万円128.5万円34.08㎡1DK3階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2025/03/18フリーディオ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 4,580万円138.5万円33.07㎡1LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/03/22パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,980万円153.0万円39.08㎡1LDK3階 / 12階建 東2000年31戸SRC
2025/06/21ルネス大井町ゼームス坂
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 6,180万円170.3万円36.29㎡1LDK11階 / 14階建 北西2005年38戸RC
2025/05/28デュオ・スカーラ品川大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 4,380万円138.3万円31.67㎡1DK3階 / 6階建 南東2001年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、品川区では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は品川区の平均と比較して5.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
品川区
170.9万円/㎡
前年比+47.6%

マンション概要

マンション名ルーブル大井町弐番館
所在地東京都品川区大井二丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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